Pasar Perumahan Australia: Kenaikan Harga $1 Juta di 101 Kawasan Selama Lima Tahun

Selama lima tahun terakhir hingga Agustus, harga rumah di 101 kawasan di Australia telah meningkat lebih dari $1 juta, menurut data dari PropTrack. Sebagian besar kawasan yang mengalami kenaikan harga ini terletak di kota-kota besar, dengan Sydney mendominasi daftar, mencatat 86 kawasan. Di luar kota besar, hanya tujuh kawasan regional yang mengalami lonjakan harga, termasuk Byron Bay di NSW serta Minyama, Doonan, dan Sunshine Beach di Sunshine Coast. Di Gold Coast, kawasan seperti Surfers Paradise, Bundall, dan Broadbeach Waters juga mencatat kenaikan harga yang signifikan.

Eleanor Creagh, ekonom senior PropTrack, menyatakan bahwa dominasi Sydney dalam daftar ini adalah hal yang wajar mengingat kota tersebut merupakan yang termahal di Australia. Meskipun pertumbuhan harga di Sydney tidak sekuat di Brisbane dan Adelaide, peningkatannya tetap signifikan. Kawasan dengan kenaikan harga tertinggi adalah Bellevue Hill, di mana harga rumah melonjak lebih dari $4 juta menjadi $9,75 juta. Bellevue Hill dikenal karena lokasinya yang dekat dengan Bondi Beach, Rose Bay, Bondi Junction, serta sekolah-sekolah elit seperti Scots College dan Cranbrook School.

Di Queensland, delapan kawasan mengalami lonjakan harga lebih dari $1 juta, dengan New Farm di Brisbane memimpin dengan kenaikan harga sebesar $1,38 juta menjadi $2,8 juta. Brett Greensill, seorang agen properti, menjelaskan bahwa New Farm populer karena gaya hidup menariknya dan kedekatannya dengan CBD, serta banyak diminati oleh pembeli dari luar kota, khususnya dari Sydney.

Di Perth, Australia Barat, empat kawasan juga mencatat kenaikan harga lebih dari $1 juta, termasuk Cottesloe, Dalkeith, City Beach, dan Peppermint Grove, yang dikenal karena pemandangan lautnya yang menakjubkan. Sementara itu, Adelaide hanya memiliki satu kawasan dalam daftar ini, yaitu St Peters, dan Melbourne diwakili oleh Toorak, di mana harga rumahnya meningkat $1,15 juta menjadi $5 juta.